Многие казахстанцы ищут ответы на все свои вопросы  в интернете. Это касается и консультаций по вопросам права, и заключения договоров. Однако  образец Договора аренды  из интернета  может  не  соответствовать действующему законодательству Республики Казахстан, этот Договор  может не подходить  для Вас, не предусматривать  все обязанности сторон, а также  ответственность  сторон. Поэтому перед заключением Договора аренды, также как и других Договоров, необходимо обратиться к адвокату для консультации и составления Договора.

     В Казахстане договор аренды является важным правовым инструментом, регулирующим отношения между арендодателем и арендатором. Правильное распределение обязанностей и ответственности между сторонами — ключ к успешному взаимодействию и минимизации конфликтов.  

     Основные моменты, которые стоит учесть:

1. Обязанности арендодателя:

   - Предоставление имущества в надлежащем состоянии, пригодном для использования.

   - Текущий ремонт, если иное не предусмотрено договором.

   - Обеспечение арендатору возможности беспрепятственного использования имущества.

   - Возмещение убытков в случае неисполнения своих обязанностей.

2. Обязанности арендатора:

   - Использование имущества по назначению и в соответствии с условиями договора.

   - Своевременная оплата аренды.

   - Проведение текущего ремонта, если это закреплено в договоре.

   - Возврат имущества в первоначальном состоянии, за исключением нормального износа.

3. Ответственность за ущерб:

   - Арендатор несёт ответственность за повреждение или утрату имущества, если это произошло по его вине.

   - Арендодатель несёт ответственность за скрытые дефекты, которые арендатор не мог обнаружить при передаче имущества.

4. Распределение затрат на капитальный ремонт:

   - В соответствии с законодательством, расходы на капитальный ремонт несет арендодатель, если иное не предусмотрено договором.

     Важно, чтобы договор аренды детализировал обязанности и ответственность сторон, чтобы избежать возможных споров. В случае разногласий, стороны могут обратиться в суд для разрешения конфликта, опираясь на Гражданский кодекс РК.